نصائح قبل شراء الشقة

نصائح مهمة قبل شراء السكن 

لاشك ان العديد من زبائن العقار يقعون في عمليات نصب عند شراء المسكن او الشقة، ويتعرضون لعملية بيع غير ملائمة ولا تلبي احتياجاتهم وانتضارتهم، وفي الأخير يكتشفون ان السبب وراء دالك كان نتيجة، أراء أقاربهم او تأثرهم بالإعلان، ووكدالك بعض الحوافز المادية. 

لتفادي هده العوائق يجب أخد بعين الإعتبار، أسس ومعايير التي يجب وضعها،عند الشروع في شراء منزل جديد أو شقة. 

هناك فرق عند شراء بيت جديد على الورق، او المشروع لا زال على قيد الإنشاء وعند شرائه جاهزا. تختلف المعايير لكل حالة من هده الحالات، في هذا المقال نقدم لك معلومات غاية في الأهمية، نصائح مهمة عند شراء شقة، أومنزل جديد. 

1- طبيعة المنطقة و الجيران. 

اهم شيء قبل الشراء، ان لايكون الإنسان مستعجل، عليك بالبحت عن أشخاص سبق لهم السكن أو الإيجار في نفس المنطقة، يمكنهم مساعدتك بمعلومات مفيدة، كنت تجهلها عن المنطقة أو الحي. 

 2- دراسة ومعاينة موقع العقار. 

لتفادي المشاكل وتضح لك الصورة جيدا، لامشكل في دالك لزيارتك لموقع المشروع، وفحص المنزل جيدا قبل الشراء، حيت يمكنك تجنب الكثير من المتاعب، يجب التأكد من جودة البناء، وجودة المواد المستعملة، والتقسيمات. وعدد الغرف. وكدالك الطابق. والعديد من الأمور يجب عليك فحصها جيدا الأنك في الأخير سوف تدفع لهم من مالك الخاص.

3-إسأل أكثر عن أسعار السوق. 

يوجد الكثير من انواع العقار، بالتالي طبيعي جدا الإختلاف في الأسعار ،حيت يوجد السكن الإقتصادي،السكن المتوسطي، السكن الفاخر، ويختلف السعر حسب المنطقة و موقعها الإستراتجي، ادن عليك الإستعانة أولا بوسيط عقاري الأخد فكرة عن أسعار المنطقة أو الحي، وتجنب عملية رفع الأسعار والإحتيال. 

4-الموقع الإستراتيجي. 

من النقط التي يجب أن تتوفر في العقار، ان يكون قرب المرافق الإجتماعية. كالمدارس والمستشفى، والخدمات، المواصلات، الى جانب بعض النقاط الأخرى والمهمة. 

-المواصلات. 

-الطرق الرئيسية. 

- الجامعات والمدارس. 

-المستشفيات. 

-محلات تجارية. 

-فضاءات خضراء والحدائق العمومية. 

قبل كل هده النصائح يجب ان تكون لديك فكرة عن الإجراءات القانونية، منها وثائق شهادة الملكية، وأنت على دراية أيضا بكافة التفاصيل الإتمام عملية الشراء، أو الإستعانة بخبير من إختيارك. 

بهده المعلومات ستتجنب بعض المشاكل والمحتالين، وتقتني شقة في كامل الثقة. يمكنك مشاركة هذا المقال من خلال مواقع التواصل الاجتماعي الموجودة أسفل المقال.